Vente Appartement 2 pièces 56 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Thibault Gelly vous propose: BELLEPIERRE (Saint-Denis) – Appartement T2 de 56 m²

Thibault GELLY vous propose ce bien situé dans une résidence calme et entretenue à BELLEPIERRE, qui allie confort, clarté et beaux volumes.

IDEAL INVESTISSEUR - ENTIEREMENT MEUBLÉ / EQUIPÉ - LOUABLE IMMEDIATEMENT

Situé en rez-de-chaussée, le bien dispose d'une surface habitable très généreuse de 56 m². Il se compose d'un séjour de 20 m² ouvert sur une cuisine en très bon état, aménagée et équipée, ainsi que sur une pièce ouverte supplémentaire pouvant servir de deuxième espace nuit.

La chambre LUMINEUSE donne sur la terrasse, avec une vue sur des arbres exotiques, et dispose d'un grand placard intégré avec penderie.

En plus de son très bon état, cet appartement bénéficie d'une GRANDE terrasse de 27 m² avec une petite vue mer.

L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé avec ascenseur.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville, à moins de 3 minutes du CHU et des axes rapides, avec arrêt de bus au pied de l'immeuble ou pour ceux souhaitant saisir une superbe opportunité d'investissement locatif.

Informations clés :

- Spacieux avec grande terrasse et particulièrement calme
- À 3 minutes du CHU, arrêt de bus au pied de l'immeuble
- Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi immédiat
- Aucun travaux à prévoir
- Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale

Charges de copropriété : 392 € / trimestre
Taxe foncière : 1 450 €

Un bien complet, idéalement situé et en très bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

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Remise en ligne suite annulation de compromis de vente, une deuxième chance s'offre à vous !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Gelly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 829209428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1568 euros