Vente Appartement 2 pièces 45 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Laurie Claude vous propose: Appartement de 45 m² avec jardin et stationnement privatif.

Situé au cOEur d'une résidence récente de standing, sécurisée et conforme aux normes BBC (2016), cet agréable appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un premier jardin privatif, idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La cuisine, fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec un accès direct à un second jardin, plus intimiste, offrant un véritable havre de tranquillité. Une salle d'eau ainsi que des WC complètent ce bien.

Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. Mais également, la possibilité d'acquérir en supplément un garage.

Vous apprécierez les prestations de cette résidence récente, offrant une excellente performance énergétique et un cadre de vie particulièrement agréable.

Profitez d'un cadre de vie recherché au calme, proche du centre ville mais également des plages du Pradet ,en seulement quelques minutes à vélo ou en voiture.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif de qualité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à m'envoyer un mail je vous recontacterai au plus vite.

La Garde, Le Pradet, Toulon, Le Mourillon, La Valette, Cap Brun

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45.42
- Superficie terrain : 100
- Surface terrasse : 17
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros