Vente Appartement 5 pièces 147 m²
Toulouse (31000) Exclusivité
580 000
€ *
- Référence : 59414807_SH-6597
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/11/2025
APPARTEMENT TOULOUSE Daurade/Bourse- 5 pièces Terrasse intimiste au dernier étage
HA Immobilier vous présente en exclusivité *** à Toulouse, secteur Daurade/Bourse*** ce vaste appartement aux volumes atypiques, d'une superficie de 146 m² au sol (136 m² Carrez) ,avec terrasse, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, au charme historique nichée au coeur de l'hyper centre toulousain. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces. Ses atouts majeurs: - L'extérieur en centre ville: une terrasse exclusive , exposée Sud/Est - L'espace de vie: un volume de réception généreux, traversant, lumineux, climatisé, avec cheminée. - Le calme absolu et proximité de la Garonne, du Capitole, et des commerces. Le bien se trouve en retrait de la rue et donne sur la paisible cour. - Le coin nuit: actuellement 3 chambres pensées comme des cocons, et un bureau pouvant être une chambre d'amis ou pour un jeune au pair. L'appartement dispose également d'un cellier privatif sur le palier. Bon à savoir pour votre projet: l'appartement possède une base saine (DPE D, climatisation, isolation intérieure sous toiture) mais nécessitera quelques petits rafraichissements pour révéler tout son potentiel. Visite possible avec architecte pour vous aider à vous projeter en toute transparence. Un bien rare, qui s'adresse aux citadins en quête d'un lieu de vie unique à personnaliser ! Pour organiser une visite contactez : Stéphanie HEZARD (EI) RSAC 818899254 HA Immobilier Toulouse Copropriété de 35 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 122 euros. STEPHANIE HEZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818899254 - TOULOUSE.Surface séjour : 43.293
Surface terrasse : 8
Année de construction : 1870
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2021336
Précision localisation : ESQUIROL
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 122 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1563 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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