Vente Appartement 2 pièces 45 m²

Entre colline et plage, un T2 avec jardin et terrasse dans un cadre privilégié

Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe T2 de 45 m² idéalement situé au Pradet, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la colline et des plages.

Parfaitement entretenu, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou à le mettre immédiatement en location.

Bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, il offre une belle luminosité et un confort de vie appréciable tout au long de l'année.

Ses extérieurs constituent un véritable atout :

- 74 m² de jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours,
- une grande terrasse de 17 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis,

Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, un avantage rare et recherché sur la commune du Pradet.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Que vous soyez à la recherche d'un excellent investissement locatif dans un secteur très demandé ou d'une résidence principale de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

Une opportunité rare au Pradet, entre collines et Méditerranée, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON