Vente Appartement 3 pièces 63 m²
Le Gosier (97190) Exclusivité
235 400
€ *
- Référence : 87149368
- Dernière mise à jour : 22/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À VENDRE La Bouaye, Le Gosier – T3 – 63 m² – 235 400 euros
Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965L'Agence Molinard a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement meublé de type T3 Duplex, situé dans un environnement calme et recherché au Gosier.
Il offre une surface habitable de 63,10 m² et bénéficie d'une agréable vue mer.
**Description du bien :**
* Vaste séjour avec cuisine américaine équipée
* 2 chambres climatisées
* 1 salle de bains avec baignoire
* 1 WC indépendant
* Placards de rangement
* Terrasse couverte de 14 m² avec vue mer au loin
* 1 place de parking privative
* Bien vendu entièrement meublé
**Informations sur la résidence :**
* Copropriété sécurisée de 84 lots avec portail électrique et digicode
* Environnement calme, principalement occupé par des propriétaires résidents
**Disponibilité :**
Bien libre de toute occupation et disponible immédiatement.
Ideal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
---
**Prix : 235 400 euros**
* **Honoraires à la charge du vendeur**
* **Nombre de lots : 84**
* **Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 672 euros** *(soit 306 euros / mois)*
* **Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.
615-6 du CCH**
---
**Informations complémentaires & Légales :**
* **Taxe foncière :** 2 000 euros
* **DPE / DGPE :** Valable jusqu'en juillet 2036 *(Étiquette / Classement énergétique à afficher)*
* « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Numéro de mandat : 7404
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 3672 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
SOCIETE NOUVELLE AGENCE MOLINARD
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter