Vente Appartement 3 pièces 93 m²

Appartement à vendre Pau

Pau-
- Votre nouveau chez vous est là, cet appartement T3 lumineux et rénové avec goût, au coeur de Pau
Ce bel appartement de 93 m² allie charme de l'ancien et modernité.
Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, il offre une double exposition Est-Ouest, baigné de lumière naturelle toute la journée.

Entièrement rénové, il séduit par ses prestations haut de gamme : parquet, cuisine équipée, salle d'eau contemporaine, et des volumes généreux avec un séjour de 40 m².
Les deux chambres, spacieuses et calmes, sont idéales pour une famille.
Proche des commodités (écoles, transports, commerces), il bénéficie d'un emplacement pratique sans sacrifier la tranquillité.

Un bien rare, prêt à vivre, dans un quartier recherché.

Un coup de coeur à ne pas manquer ! À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 230 000 €.
Dans une copropriété de 15 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 832

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.52 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON