Vente Appartement 4 pièces 106 m²

Quartier Constellations à JUVIGNAC (34), appartement 106 m², quatrième et dernier étage, ascenseur.

L'office notarial SELARL ETUDE GUICHARD ET RIETH, NOTAIRES ASSOCIES, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 240 Rue de la Voie Lactée 34990 JUVIGNAC
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Dans le quartier de Constellations à JUVIGNAC, (34990), au calme et sans vis-à-vis, un lumineux appartement de 106 m² au quatrième et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2016. Il dispose d'un vaste séjour de 35 m² avec une cuisine contemporaine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 35 m², d'une arrière cuisine, de trois chambres avec placards (12,15 et 16 m²), d'une salle-de-bains, d'une salle-d'eau et de deux wc indépendants. Vous apprécierez la grande terrasse ombragée ainsi que sa vue dégagée et arborée mais également la distribution fonctionnelle de chacune des pièces.

L'appartement est équipé du double-vitrage, de la climatisation réversible dans chacune des pièces et de la fibre optique. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol de 17 m² et d'un cellier de 12 m².

L'immeuble est régulièrement entretenu, entièrement fermé et sécurisé. Il existe également un vaste local à vélos, à poussettes et à trottinettes pour faciliter vos trajets du quotidien. L'ensemble des commerces, des transports en commun, des écoles et collèges sont accessibles à pied. En effet, le tramway (ligne n° 3, arrêt Juvignac) se trouve à cinq minutes à pied, de même que le nouveau collège de Juvignac.

Aucun travaux à prévoir pour ce vaste appartement familial.

INSCRIPTION EN LIGNE sur le site WWW.IMMO-INTERACTIF.FR :



L'IMMO-INTERACTIF : EXPLICATION :



Accessible à tous sur internet : L'Immo-Interactif est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s'agit d'un appel d'offre amiable, sur internet (www.immo-interactif.fr) dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le Notaire. Les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur www.immo-interactif.fr, site officiel de l'immobilier des Notaires, véritable salle des ventes interactive.
A l'issue des offres vous signez une promesse de vente habituelle pour laquelle vous bénéficiez du délai de rétractation de 10 jours ainsi que de la condition suspensive de prêt…. . Les seuls frais à rajouter au prix final sont les frais d'acte dit « frais de notaire ».
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Visites : Visite sur rendez-vous aux dates et horaires ci-dessous :

Le vendredi 24 juillet entre 17h00 et 19h00,
Le mercredi 29 juillet entre 17h00 et 19h00,
Et le mercredi 5 août entre 17h00 et 19h00.
Contact : +33670662225
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 249 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.
- Réception des offres du 06/08/2026 à 18:00 au 07/08/2026 à 18:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude SELARL ETUDE GUICHARD ET RIETH, NOTAIRES ASSOCIES - Notaires à Montpellier - N° SIRET : 4028
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Référence : 1009885JUVIGNAC

Précision localisation : Constellations

Admin provisoire : NON
Coordonnées Syndic : FONCIA MONTPELLIER 185, rue Léon Blum 34000 MONTPELLIER
Montant Charges Annuelles : 4152 euros
Nb Lots : 40
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur