Vente Appartement 3 pièces 68 m²
Passy (74190)
319 000
€ *
- Référence : 2700-JLP
- Dernière mise à jour : 18/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Passy - Appartement T3 DUPLEX
PASSY PLAINE- Situé dans une résidence de 3 appartements entièrement rénovée en 2016, découvrez cet agréable appartement en duplex, baigné de lumière.
Offrant une surface habitable de 67 m² (et près de 96 m² au sol grâce à ses beaux volumes mansardés), ce bien combine le charme de l'atypique et le confort du moderne.
Au premier niveau : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre confortable, un dressing pour un rangement optimal, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage : Une mezzanine idéale pour un espace bureau, lecture ou salle de jeux et une chambre mansardée
Chauffage uniquement au poêle à granulés et faibles charges de copropriété.
En annexe : une cave au sous-sol et 2 emplacements de parking dont un équipé d'une borne de charge pour véhicule électrique.
Implanté dans le secteur facilitant la vie quotidienne grâce à la proximité immédiate de tous les commerces, services et écoles, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 7 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 884.00 et 1196.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 2700
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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