Vente Appartement 4 pièces 154 m²

Nice (06000)

NICE PLACE WILSON APPARTEMENT D'EXCEPTION

Au c½ur du très recherché quartier Wilson, dans un immeuble bourgeois de très bon standing, ce sublime appartement 4 pièces de 150 m² a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé en étage élevé et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il profite d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de réception s'organise autour d'un vaste séjour d'environ 54 m² ouvert sur une cuisine élégante et parfaitement intégrée, de nombreux rangements ainsi que deux balcons.

La partie nuit propose deux véritables suites parentales dont une avec balcon, chacune disposant de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative. L'ensemble a été pensé dans un esprit « suite d'hôtel », mêlant confort absolu et esthétique minimaliste. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint.
Entièrement meublé et équipé, domotisé et climatisé, il offre également un dressing indépendant, une buanderie, un wc invité ainsi qu'une grande cave.

Une adresse rare, au c½ur de la ville, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la coulée verte et à moins de 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Prix : 2500000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 29
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2280.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 702.0 € et 950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 150

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non