Vente Appartement 2 pièces 42 m²

Nice (06300)

VIEUX NICE
Au c½ur du Vieux-Nice, à seulement quelques pas de la célèbre Place Rossetti et des plages, découvrez ce superbe 2 pièces de 42 m², entièrement rénové avec goût et vendu entièrement meublé.

Situé au deuxième étage d'un immeuble typique du Vieux-Nice, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est entièrement climatisé.

Bénéficiant d'un agrément pour la location saisonnière, cet appartement est immédiatement exploitable et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur.

Un bien clé en main, rare sur le marché, offrant un emplacement privilégié et des prestations soignées. Prix : 259000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 6
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1080.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530.0 € et 720.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 42


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non