Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement à vendre 3 pièces AGDE (34)

APPARTEMENT T3 – 70,3 m² AVEC TERRASSE, BALCON ET PARKING

AGDE – EMPLACEMENT RECHERCHÉ PROCHE CENTRE-VILLE

À quelques minutes à pied de la mairie, du collège et des commerces, venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 70,3 m² situé dans une petite copropriété intimiste.

Ce bien séduit par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs comprenant une terrasse privative en rez de chaussée ainsi qu'un grand balcon, offrant plusieurs espaces de détente pour profiter du climat méditerranéen.

L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, un avantage rare à proximité du centre-ville.

Vendu en état brut, il offre une totale liberté d'aménagement pour créer un logement moderne et adapté à vos besoins. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial, ce bien présente de nombreux atouts.

Les + du bien :

70,3 m² habitables

Terrasse privative + grand balcon

2 places de parking privatives

Petite copropriété

Proche collège, mairie et commerces

Quartier calme et recherché

Fort potentiel de valorisation

Éligible au dispositif Denormandie sous conditions Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) (réf. 612408 )

Nom du négociateur : RAPP Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant