Vente Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement à vendre 2 pièces AGDE (34)

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE PRIVATIVE ET PARKING

AGDE – PROCHE COLLÈGE, MAIRIE ET COMMERCES

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme d'Agde, à proximité immédiate du collège, de la mairie, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 38,9 m² offrant un excellent potentiel de valorisation.

Au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une terrasse privative en rez-de-chaussée, véritable extension de l'espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vendu avec une place de stationnement privative, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

À rénover selon vos envies, il vous permettra de créer un logement entièrement personnalisé tout en bénéficiant d'un emplacement recherché.

Les + du bien :

Terrasse privative en rez-de-chaussée

1 place de parking privative

Petite copropriété

Quartier calme et résidentiel

Proximité collège, mairie et commerces

Fort potentiel après travaux

Éligible au dispositif Denormandie sous conditions Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) (réf. 612407 )

Nom du négociateur : RAPP Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant