Vente Appartement 4 pièces 82 m²

Châtenay-Malabry – Appartement familial de standing (2020) avec balcons

Châtenay-Malabry – Appartement familial de standing (2020) avec balcons

Situé dans une résidence récente de standing construite en 2020, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en parfait état. Alliant confort moderne, excellentes performances énergétiques et finitions de qualité, ce bien 'clé en main' est idéal pour une vie de famille sereine.

Un intérieur lumineux et parfaitement agencé :

-Pièce de vie : Un agréable séjour de 30 m² baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.

-Espace nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale de 12 m² avec sa salle de bains privative, et deux chambres de 11 m².

-Salles d'eau : Une seconde salle de bains indépendante pour optimiser le confort au quotidien.

-WC : Séparés.

Les extérieurs et annexes :

-Balcons : Deux espaces extérieurs totalisant 17 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air.

-En sous-sol : Une cave saine et une place de stationnement privative sécurisée.

Une localisation recherchée :

Idéalement situé à Châtenay-Malabry, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les espaces verts et les équipements sportifs. Accès rapide aux transports pour rejoindre Paris et les communes limitrophes.

Les plus : Résidence sous garantie décennale, faibles charges de copropriété grâce à l'isolation récente, aucun travaux à prévoir.

Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose !

Cette annonce référence 342256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELADIM ARRAKI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84337984300033.

Prix du bien : 441 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 235

Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022

Score DPE : 68 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ABDELADIM ARRAKI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 235
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant