Vente Appartement 3 pièces 46 m²

Appartement à vendre 3 pièces DIJON MONTCHAPET

APPARTEMENT 3 PIECES DIJON MONTCHAPET

Situé dans le très recherché quartier Montchapet à Dijon,

venez vite découvrir ce beau T3 niché au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements élevés sur 2 étages.

Après une remise aux goûts du jour, ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif.

Composition :

- un séjour

- une petite cuisine

- deux chambres

- une salle de bain avec wc

Côté technique :

- fenêtres en PVC double vitrage

- chauffage individuel gaz

- sols parquet

- DPE classé E (facilement remonté en modifiant le système de chauffage du gaz à l'électrique)

Situation locative :

- loué jusqu'en 10.2027

On aime :

- quartier recherché et calme

- petite copropriété

- proximité des écoles (BSB à 500m)

- proximité des transports (TRAM à 500m)

- proximité des commerces (Supermarché à 200m)

- possibilité colocation

Une cave et un bûcher complètent ce bien.

A visiter sans tarder !

(Afin de se projeter, certaines photos sont générées par l'IA)

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communes) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel - Réf.963706

Nom du négociateur : MADONIA Emmanuel

Précision localisation : MONTCHAPET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant