Vente Appartement 3 pièces 71 m²

Cluses (74300)

205 000 € *
  •   Référence : 340933433945
  •   Dernière mise à jour : 06/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
165 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Appartement à vendre 3 pièces CLUSES (74)

Situé au sein d'une résidence entretenue de Cluses, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale comme un investissement locatif.

Dès l'entrée vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements offrant un confort de vie au quotidien. La cuisine actuellement indépendante peut être facilement ouverte sur le séjour afin de profiter d'un espace de vie spacieux et lumineux de 35 m² donnant accès au balcon.

L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards, salle de bains et wc indépendants.

Ce bien réunit confort, fonctionnalité et emplacement de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les points forts de cet appartement ?

- Son emplacement

- La résidence avec ascenseur

- Sa surface

- Son garage en sous-sol

Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 123 568 - Greffe de ANNECY) Natacha FAMILIARI Entrepreneur Individuel - Réf.963519

Nom du négociateur : FAMILIARI Natacha

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
NATACHA FAMILIARI

Nos horaires

  • Dimanche : Fermé

Voir +

Site internet

https://natacha-familiari.capifrance.fr/fr

N° de téléphone

Me contacter

Contactez-moi pour l'annonce "Appartement à vendre 3 pièces CLUSES (74)", Réf. : 340933433945

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur