Vente Appartement 3 pièces 61 m²

Pornichet Triangle d'Or - T3 avec terrasse, garage et cave

Idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or de Pornichet, à quelques pas de la plage, du marché et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie privilégié. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing, construite en 1995 et parfaitement entretenue, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse (ouvrable facilement sur la pièce de vie), de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal, ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Sa localisation exceptionnelle, son extérieur ensoleillé et ses annexes en font un bien rare sur le marché, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1100 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 18.5
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : PO2654

Précision localisation : triangle d'or

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 413333 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1143 euros