Vente Appartement 3 pièces 57 m²
Toulouse (31400) Exclusivité
139 000
€ *
- Référence : 8736
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Toulouse / Rangueil
En exclusivité dans notre agence, belle opportunité à saisir pour investisseurs à 10 minutes à pied du métro et au calme.Cet appartement T3 traversant situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages très bien entretenue (travaux votés prévus charge vendeur) est actuellement loué 707euros charges comprises à la même locataire fiable depuis 26 ans.
Il dispose d'une entrée ouvrant sur un séjour/cuisine US orienté sud-est vers un agréable balcon sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Une cave s'ajoute à ce lot ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en option pour 17 000euros (Loué séparément 81euros depuis 2005).
Charges prévisionnelles annuelles de 840euros.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Classe énergie E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470euros et 2020euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).
Nos honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques.gouv.fr'.
Loyer de 707.44 euros
Numéro de mandat : 8736
Précision localisation : Rangueil
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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