Vente Appartement 4 pièces 74 m²

Besançon (25000)

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose :

Cet appartement T4 traversant, baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.

Situé au c½ur du quartier recherché des Vaîtes, à proximité immédiate du secteur de Brûlefoin, ce bien saura vous séduire par son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant connecté aux commodités citadines.

Dès l'entrée, dotée de rangements fonctionnels, vous découvrirez un espace de vie agréable et particulièrement lumineux. Le salon-séjour, c½ur de l'appartement, s'ouvre par de larges baies vitrées en PVC double vitrage sur un balcon privatif idéalement exposé.

Cet extérieur constitue un véritable prolongement des pièces de vie et permet de profiter pleinement du calme et de la vue arborée sans aucun vis-à-vis.

La partie nuit se compose de deux chambres. Une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé complètent harmonieusement ce bien.

L'appartement dispose également d'annexes précieuses situées au même niveau pour un confort au quotidien : une cave privative ainsi qu'un séchoir privatif idéal pour optimiser votre espace de stockage.

L'appartement se situe au premier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Les résidents bénéficient d'un accès à un parking collectif au sein de la copropriété, facilitant grandement le stationnement.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont gérés de manière collective par une installation au gaz.

Un appartement sain et lumineux qui ne demande qu'une remise au goût du jour et une optimisation énergétique pour révéler tout son potentiel.

Charges annuelles de copropriété : 2291,77 €. Copropriété de 95 lots principaux (332 lots au total). Aucune procédure en cours.

Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez l'équipe de Century 21 Chaprais Immobilier ! Prix : 112000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 332
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2263.2 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930.0 € et 2650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stacha HOLIC EI, agent commercial (RSAC 942635384)

Surface Loi Carrez : 74


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non