Vente Appartement 1 pièce 22 m²
Le Barcares (66420) Exclusivité
92 000
€ *
- Référence : 830030554338
- Dernière mise à jour : 01/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
STUDIO DISPOSANT D'UNE MAGNIFIQUE VUE - LE BARCARES (66420)
Optimhome immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce studio disposant d'une des plus belles vues du Barcarès !Au calme, face à l'étang de Salses / Leucate et des Corbières, ce pied-à-terre de 22,10 m² loi Carrez se situe au premier étage d'une copropriété entourée de verdure.
Sans aucun vis-à-vis, ce logement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse possédant un coin cuisine bien équipé (rangements, réfrigérateur, domino électrique, lave-linge).
Dans le prolongement, une loggia de 5 m² équipée de fenêtres 3 ventaux.
Une salle de bain rénovée ainsi qu'un toilette individuel complètent les prestations de cet appartement.
La résidence est rattachée à l'ensemble Cap Coudalère donnant accès à un complexe aquatique flambant neuf, 4 courts de tennis, tables de ping-pong, boulodrome, terrain multisports et jeux pour les enfants. Les activités nautiques sont aussi nombreuses sur la presqu'île.
A seulement quelques mètres, la place de la Martinique dispose de nombreux restaurants, glaciers, boulangerie et supérette ouverts de Pâques à octobre.
2 marchés par semaine en juillet et août, et concerts de jazz tous les lundis soir.
Les plages de la station se situent à 1600 mètres.
Les + :
Charges de copropriété abordables
Belle rentabilité en location saisonnière
Place de parking privative
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements !
Nombre de lots de la copropriété: 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 612371 )
Nom du négociateur : SUIVENG Yannick
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 801 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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