Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement Coup de Cœur 70 m² – 3 pieces – Parking – Cave – 3 Balcons – Le Perreux-sur-Marne

APPARTEMENT COUP DE CŒUR AU PERREUX-SUR-MARNE

Exposition est/ouest

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés du Perreux-sur-Marne, découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m² Carrez, 70m² habitable au deuxième étage situé à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et des meilleures écoles.

Les atouts qui font toute la différence :?Appartement lumineux et parfaitement agencé? deux belles chambres avec balcons

Double vitrage

Un tres grand sejour donnant sur un grand balcon ?Belle luminosité tout au long de la journée ?Parking privatif inclus ?Cave?Résidence agréable dans un environnement calme et résidentiel?Secteur scolaire très recherché ?Proximité immédiate des transports et des bords de Marne

Ascenseur

Chauffage collectif

RER E a 15mn a pieds / bientôt l'arrivé du métro ligne 15

Charges de copropriété 280€/mois Elles comprends les services suivant :

ascenseur

chauffage

eau

parking espaces verts

nettoyage des halls et escaliers

éclairage des parties communes

idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé.

Une opportunité à saisir rapidement… les biens dans ce quartier partent en quelques jours !

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/07/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offrepossible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 19/09/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) (réf. 612457 )

Nom du négociateur : DERNAOUI Ghania

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 3192 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant