Vente Appartement 3 pièces 63 m²

BROU SUR CHANTEREINE (77177) Exclusivité

172 000 € *
  •   Référence : 14458340_473
  •   Dernière mise à jour : 07/09/2026

D
Classe Énergie
208 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/07/2026

F3, sur la commune de brou sur Chanteraine

A Brou-sur-Chantereine , Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement Situé sur la commune de **Brou-sur-Chantereine**, à proximité de l'hôpital, venez découvrir cet appartement niché au coeur d'une résidence privée, sécurisée et entourée d'espaces verts. Idéal pour un couple, des primo-accédants ou un investisseur, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts appréciables pour votre confort au quotidien. Un appartement offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernardie Florian Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 950 892 356 (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Moyen
Surface séjour : 16.543
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 473

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.83 %
Prix net vendeur : 161000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 3404 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1169 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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