Vente Appartement 1 pièce 29 m²

Studio 2023 proche IUT – forte demande

Investissement idéal à Saint-Nazaire – Studio récent avec potentiel T1 bis

Dans une résidence :
- récente livrée en 2023
- sécurisée
Découvrez ce studio lumineux offrant la possibilité de créer un coin nuit séparé pour optimiser la location.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'espaces facilement modulables.
- Aucun travaux à prévoir.

La résidence propose un local vélos sécurisé et des espaces arborés, avec garantie décennale.

Emplacement recherché :
- proximité immédiate de l'IUT
- commerces
- transports et équipements sportifs.
Centre-ville à quelques minutes et plages de Saint-Marc-sur-Mer et Pornichet accessibles à vélo.

Bien libre de locataire avec forte demande locative : une excellente opportunité pour un investissement simple, sûr et rentable.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 255
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON