Vente Appartement 2 pièces 46 m²
Enghien Les Bains (95880)
239 000
€ *
- Référence : 830032887111
- Dernière mise à jour : 04/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Coup de Cœur à Enghien-les-Bains (95) – 2 Pièces Rénové & Meublé - 15 minutes de Paris Gare du Nord
Découvrez ce charmant 2 pièces traversant et lumineux de 45,94 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1950 à taille humaine.À seulement 2 minutes à pied de la gare La Barre-Ormesson
(Ligne H, reliant Paris Gare du Nord en 12 à 15 minutes chrono).
Atouts du Bien
•Entièrement fonctionnel, rénové: entrée, séjour 14 m², chambre 15 m², cuisine indépendante équipée, salle d'eau, WC séparés ; Meublé: en fonction de votre besoin ou projet
•Annexe : Une cave complète ce bien.?
•Cadre de vie : calme, peu de vis-à-vis, charme de l'ancien, proximité des transports et commerces?
Un bien idéal pour : un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou investissement.
Informations Financières & Techniques
•Prix de vente : 239 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)?
•Charges de copropriété : 125 € / mois (1 506 € / an)?
•Taxe foncière : 718 €?
•DPE : E
•Nombre de lots de la copropriété : 18
•Montant moyen mensuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 125 euros par mois (1506 euros annuel)
•Honoraires à la charge du vendeur."
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement de qualité.
A votre écoute pour toute question. Et qualifier sur place cette opportunité.
Pour visiter et convenir du créneau le plus proche, contactez-moi.
--- Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1506€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice FOOK SENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 378 563 Greffe de PARIS) (réf. 612399 )
Nom du négociateur : FOOK SENG Fabrice
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1506 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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