Vente Appartement 5 pièces 98 m²
ANNECY (74000) Exclusivité
399 000
€ *
- Référence : 730281246
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement
À Annecy, secteur Novel / Annapurna, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 min à vélo du lac- Découvrez cet appartement 5 pièces de 98,87 m² Carrez situé au 2ème étage sur 4.
Entièrement rénové, ce bien traversant Sud-Est / Nord-Ouest séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Composition du logement : hall d'entrée avec placard, vaste séjour traversant de 33,25 m² ouvrant sur 2 balcons exposés Sud-Est / Nord-Ouest, cuisine équipée avec loggia, bureau desservant 2 chambres avec placards, une troisième chambre avec rangement, salle de bains moderne avec douche et baignoire, WC indépendant.
Annexe incluse : cave de 14 m² en sous-sol avec sous-compteur électrique.
La résidence dispose d'un local à vélos.
Présence d'un parking gratuit au pied de la résidence.
Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville et du lac d'Annecy.
Contactez votre agence WellCome Immobilier dès maintenant pour organiser une visite de ce bien !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 80 (hors annexes) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 431,92 €.
Pas de procédure en cours.
Prix et Honoraires TTC charge vendeur.
Numéro de mandat : 379
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, port, lac
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2431.92 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
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