Vente Appartement 1 pièce 12 m²

Studio tout petit prix, au calme, proche centre !

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez un studio à petit prix dans ce secteur proche du centre mais au calme ?

Optez alors pour le choix parfait du mix nature et urbain !

Je vous propose de découvrir ce petit studio de 12m² bien situé dans les résidences PIERREFONTAINE. Il offre une vue verdoyante et bénéfice de l'accès (privatif par badge) à un immense parc (aire de jeux, terrain de tennis et de pétanque, etc...). Copropriété bien tenue (présence d'un concierge).

Le bien se compose d'un studio de 12m² à rafraîchir à peu de frais (la plus grosse dépense à prévoir sera le changement de la fenêtre bois simple vitrage que l'on pourra changer avantageusement par du PVC double vitrage).

Un lavabo est présent dans le studio, mais l'usage illimité d'une salle de bain de 12m² également, mitoyenne du studio, rénovée et partagée (proposant douche, meuble vasque et WC) est inclus dans les charges. Les charges de cette SdB sont une quote-part d'une "partie commune spéciale" qui concerne uniquement 3 copropriétaires (il n'y a que 3 studios de ce type dans l'immeuble qui se partagent cette SdB de fait).

Présence d'un concierge dans l'immeuble.

Charges incluant tout sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage, eau froide et chaude, ménage, syndic ainsi que l'usage illimité de la SdB partagée (eau, chauffage, lumière, etc...)...

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1114 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 29 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 1114 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON