Vente Appartement 1 pièce 31 m²

La Palombière Halage studio mezzanine clé en main

10 minutes de PARIS - Créteil Halage – La Palombière, les Bords de Marne

Au sein d'une des résidences les plus recherchées de Créteil, découvrez ce studio de 31 m² au sol (25 m² Loi Carrez), sans travaux à prévoir, situé au 3? étage avec vue dégagée, mezzanine et parking privatif sécurisé, gardien. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'environ 19 m², une salle de bain, un dégagement avec penderie et une mezzanine de 5 m² au sol, idéale en espace nuit ou bureau.

Vous profiterez d'un environnement exceptionnel : bords de marne ,parc arboré de plusieurs hectares, court de tennis, bords de Marne avec des sites de baignade à 10 minutes en vélo, parc de l'Île Brise-Pain avec ses portagés à proximité. Commerces à 10 min à pied, RER A Saint-Maur–Créteil à 12 min, métro Créteil L'Échat L 8 (stations ligne15 du grand paris express) et bus à proximité, hôpitaux, écoles.
Charges de copropriété : env. 2 000 €/an.

Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 795 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GUIMARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 938212230

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 795
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON