Vente Appartement 4 pièces 70 m²

T4 - 13012

Et si votre prochain appartement vous offrait l'une des plus belles vues de Marseille ?

Au dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée du très recherché 12? arrondissement, découvrez ce superbe T4 de 69 m² (60 m² Loi Carrez), baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Chaque soir, admirez un coucher de soleil exceptionnel depuis votre séjour avec une vue panoramique sur Marseille.

Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée avec loggia, 3 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Porte blindée Fichet, cave et place de parking privative complètent ce bien.

Résidence calme, sécurisée par portail et vidéosurveillance, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès L2.

Les appartements réunissant une telle vue, un tel emplacement et autant de prestations sont extrêmement rares. Une visite s'impose… contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 2484 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON