Vente Appartement 4 pièces 115 m²

Appartement d'Exception – Domaine des Katikias, Bandol

Lumière, horizon et élégance : un art de vivre suspendu au-dessus de la mer.

En co-exclusivité, au sein du prestigieux Domaine des Katikias, résidence emblématique signée de l'architecte Jean Dubuisson (Grand Prix de Rome) et classée au Patrimoine Remarquable du XXe siècle, découvrez un bien d'exception où l'architecture, la lumière et la mer dialoguent avec justesse.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement de 115 m² propose un espace de vie d'une rare élégance :
un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse à ciel ouvert offrant une vue mer panoramique, une cuisine contemporaine sur mesure aux lignes épurées (cave à vin, plaque à hotte intégrée), et un agencement fluide pensé dans les moindres détails.

L'espace nuit comprend une master suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres baignées de lumière et une seconde salle de bain raffinée.
Chaque pièce allie fonctionnalité et esthétisme dans une atmosphère apaisante.

Le domaine, fermé et sécurisé, offre un cadre de vie privilégié : gardien, vidéosurveillance, piscine, espaces paysagers et stationnements aérés devant le logement.
Un garage privé avec porte motorisée, électricité et point d'eau peut compléter ce bien rare.

L'un des biens les plus exclusifs du marché bandolais, alliant héritage architectural, modernité et sérénité.
Un lieu d'exception, entre ciel et mer, pensé pour vivre la Provence dans sa version la plus pure.

? Stéphanie Bach – Créatrice de Parcours Immobilier sur-mesure
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 360
Montant moyen des Charges annuelles : 2252 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON