Vente Appartement 3 pièces 64 m²

Charmant T3 au calme, avec balcon et parking en sous-sol

EXCLUSIVITÉ – Bordeaux Allées Haussmann.

Dans une résidence de standing construite en 2001, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² en très bon état, situé au 2? étage sur 4 avec ascenseur.

En seconde ligne, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports.

L'appartement, en très bon état général, offre une distribution équilibrée. Le séjour, exposé ouest, s'ouvre sur un balcon. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées.

Les prestations répondent aux attentes d'un confort de vie quotidien : double vitrage, chauffage électrique, ascenseur et place de stationnement privative en sous-sol.

L'adresse permet de rejoindre facilement l'ensemble de Bordeaux : les lignes de bus 27, 73 et 53 sont accessibles à 190 mètres, la ligne 82 à 450 mètres, les lignes 9 et H2 à 600 mètres, tandis que les tramways C et E se rejoignent en une douzaine de minutes à pied.

Un appartement qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien soigné, au calme, dans une résidence de qualité et idéalement située.

Et si cette adresse devenait la vôtre?

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 397
Montant moyen des Charges annuelles : 1164 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON