Vente Appartement 5 pièces 119 m²

Appartement coup de cœur: 3 chambres, garage et extérieur à Ludres

Laetitia Alenda et Françoise Gruner-Dauffer vous proposent en exclusivité cet appartement construit en 2005. Il offre le compromis idéal entre espace et intimité. Niché dans un quartier résidentiel paisible, il bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de commodités et espaces verts.

D'une surface habitable d'environ 120 m², cet appartement atypique et chaleureux s'articule sur plusieurs demi niveaux offrant un agencement optimal et de belles hauteurs sous plafond.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et chaleureuse, donnant accès à un WC/buanderie indépendants et à un garage attenant.

L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine équipée, moderne et conviviale, dispose d'un bel espace pour partager les repas du quotidien.
Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et terrasse privatives.
Une seconde salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, complète le bien.

Des finitions soignées et un état impeccable font de cette maison un bien clé en mains où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Les +++:
- Coup de cœur assuré: décoration soignée
- 3 chambres dont 1 suite parentale
- DPE C
- Belle hauteur sous plafond/ luminosité

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 215 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON