Vente Appartement 2 pièces 38 m²
épinal (88000) Exclusivité
24 500
€ *
- Référence : 36314-98545
- Dernière mise à jour : 06/08/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/07/2026
EPINAL Appartement Type F2 à rénover Au calme Proche centre ville
À Épinal, sur la rive gauche, découvrez cet appartement de type F2 de 37,62 m2, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de l'Espace Cours, des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités facilitant le quotidien.Fonctionnel et lumineux, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'agencement, d'une chambre indépendante et confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC accessible directement depuis la chambre, garantissant un espace nuit bien pensé.Entièrement à rénover, cet appartement constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre goût et valoriser pleinement son potentiel. Les travaux permettront d'imaginer un logement moderne, confortable et parfaitement adapté à vos besoins ou aux attentes de futurs locataires.Grâce à sa superficie bien optimisée et à son emplacement privilégié, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à moindre coût qu'à un investisseur recherchant un appartement offrant un bon potentiel locatif. Il pourra également séduire les personnes à la recherche d'un pied-à-terre pratique au cœur d'Épinal.Son environnement calme, tout en restant proche des principaux services, constitue un véritable atout. Les commerces, les établissements scolaires, les espaces verts et les infrastructures de la ville sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.Proposé au prix attractif de 24 500 €, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier avec un budget maîtrisé.Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et d'imaginer les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez découvrir ce bien sans tarder.- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation : E (287) - GES : B (9)
Cette annonce vous est proposée par THIEBAUT Stephane - SARL - NoRSAC: 441583929, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal
Stephane THIEBAUT / Agent commercial 88000 É
Cette annonce vous est proposée par THIEBAUT Stephane - SARL - NoRSAC: 441583929, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 95 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : Stephane THIEBAUT
Taxe foncière : 412 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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