Vente Appartement 3 pièces

GRAND APPARTEMENT 3 PIECES DE 65m² AVEC JARDIN EXPOSE SUD OUEST AU CALME

Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée.

Découvrez un appartement 3 pièces de 65m² avec 15m² de terrasse et 75m² de jardin.

Deux places de stationnements en sus

Cet appartement offre un cadre de vie incomparable.
L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie.

D'un coté une pièce à vivre baignée de lumière de plus de 26m², s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin de 75m² exposée sud ouest.

De l'autre deux chambres confortables avec plalcards.

Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.

Le plus : de nombreux rangements !

Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions...

Prix : 324 000€ avec deux places de parkings en sus soit 354 000€ au total
Livraison 2éme trimestre 2028

Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey

Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.
Stationnement en sous-sol

Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
Garantie constructeur 10 ans
Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
Personnalisez votre logement au gré de vos envies
Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non