Vente Appartement 4 pièces

SUPERBE T4 LUMINEUX DE 80m² avec DEUX TERRASSES

Emplacement idéal ! En plein coeur du centre-ville de Rognes et à seulement 20 min en voiture du centre d'Aix en Provence.

Rognes est un village provençale plein de charme réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine.

Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone.

Superbe appartement 4 pièces situé 1er étage avec deux terrasses.

Cet appartement de 79 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'un séjour-cuisine de 30m² lumineux grâce à ses ouvertures dont une large ouverture sur la superbe terrasse de 12m² exposée sud-ouest, ou chaque instant devient une invitation à la détente.

Coté nuit vous disposerez de trois belles chambres dont deux avec un accès à une seconde terrasse de 16m², et une avec salle d'eau privative.

Une salle de bain avec wc complète ce bien.

Prestations : ballon thermodynamique, jardin commun, carrelage 45x45, chauffage / climatisation sur système gainable...

Prix : 399 400€ places de parking en sus soit un total de 422 400€
Livraison prévue 4T2027.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey

Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.
Stationnement en sous-sol

Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
Garantie constructeur 10 ans
Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
Personnalisez votre logement au gré de vos envies
Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non