Vente Appartement 2 pièces

* - UNIQUE À PORT-FRÉJUS – SUPERBE T2 AU COEUR D'UNE RESIDENCE DE PRESTIGE

UNIQUE À PORT-FRÉJUS – T2 DANS RESIDENCE DE PRESTIGE LE LONG DE LA MARINA
Découvrez une adresse signature où le luxe rencontre la Méditerranée.

Contact direct : Yann Vanhaecke 26

L'art de vivre à la marina : un écrin de modernité à deux pas de la mer.

Au cœur de Port-Fréjus, découvrez ce superbe studio situé en rez-de-chaussée d'une prestigieuse résidence.

Alliant élégance architecturale et fonctionnalité, ce bien est idéal pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif de premier choix dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.

Cet appartement de 46m² se compose d'un bel espace de vie optimisé et lumineux d'une surface habitable de 25 m², ainsi qu'une confortable chambre de 13m² et une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

L'atout majeur : Une généreuse terrasse de 11 m².

Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace extérieur privé vous permettra de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen.

Confort moderne : Carrelage grand format 90x90, menuiseries en aluminium et climatisation réversible avec pilotage pièce par pièce.

Sécurité & Praticité : Résidence sécurisée avec accès contrôlé et porte palière blindée.

Un emplacement stratégique tout à pied" situé à deux pas des terrasses animées du port, des commerces de proximité et des restaurants .

Les plages de sable fin et les activités nautiques sont accessibles en quelques minutes de marche.

À seulement 10 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël-Valescure et 50 minutes de l'aéroport de Nice.

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire au sein d'une adresse signature face aux canaux de la marina.

SON PRIX : 370 000€ avec un stationnement

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter !

Avantages du NEUF :

-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible au Prêt à Taux Zéro
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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Le plus grand choix de résidences neuves dans la région :
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non