Vente Appartement 4 pièces 87 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose: En exclusivité : Au sein d'une jolie résidence de standing des années 70 très bien entretenue, appartement en bon état au 1er étage avec ascenseur de 4 pièces 88m² avec balcon et vue dégagée sans vis-à-vis, cave et place de parking extérieur.

Cet appartement comprend une entrée qui dessert :
- un séjour et une salle a manger lumineux et spacieux avec accès sur le balcon exposé EST (possibilité de faire une 3ème chambre).
- une cuisine séparée avec une arrière cuisine,
- un dressing.

Un couloir menant à l'espace nuit.
- Buanderie
- salle de bain avec douche et baignoire
- un WC
- 2 chambres séparées par un grand dressing

Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien.

Équipements : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, nombreux rangements, fibre. Charges : 300 euros/mois comprenant, gardien, chauffage collectif, eau chaude/eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance et frais de syndic.

Résidence calme à moins de 10 min à pied des commerces, école et collège. Arrêt de bus en bas de l'immeuble.
Vidéo de visite sur demande

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1491 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.96
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros