Vente Appartement 2 pièces 43 m²

RES 2013, JARDINET, CALME, PARKING, PAS DE TRAVAUX

À seulement 15 minutes à pied du centre et du Bus G Express, à proximité des commerces, des commodités et des transports, venez découvrir ce bel appartement d'environ 43 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2013, à taille humaine (bâtiment d'un seul étage).

Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son environnement calme, son absence de vis-à-vis et son exposition Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée.

Il se compose de :

- Une entrée avec placard,
- Une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée,
- Une grande chambre offrant un bel espace de rangement et de confort,
- Une salle de bains avec WC.

Vous profiterez également d'une terrasse prolongée par un jardinet privatif, idéal pour partager un repas en extérieur, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les atouts de ce bien :

Résidence sécurisée de 2013.
Aucun travaux à prévoir.
Terrasse avec jardinet privatif.
Grande chambre.
Environnement très calme.
Sans vis à vis direct,
Exposition Ouest.
Faibles charges de copropriété.
Place de parking privative.
Petite copropriété.
Rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul étage.
Proximité des commerces, des transports et du Bus G Express.

Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou à toute personne recherchant un logement confortable, fonctionnel et idéalement situé.

Une visite s'impose !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 578 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 578 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON