Vente Appartement 3 pièces 73 m²

Charmant appartement T3 de 73m² avec loggia à Saint-Cannat (13760)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Situé au premier étage d'une ancienne bergerie en cours de rénovation, à Saint-Cannat, cet appartement T3 de 73 m² séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un espace extérieur sous forme de loggia vient compléter ce bien et permet de profiter d'un prolongement agréable du séjour.

Des places de stationnement privatives sont prévues au rez-de-chaussée. Cet appartement est idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Les + du bien :

- Loggia

- Rénovation complète

- Places de parking réservées

A noter :

- Etat du bien : travaux de rénovation en cours de finition

- Le bien est soumis au statut de copropriete

- 4 lots .

- Pas de procédure en cours

- Tout a l'egout

- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : A

- Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : A

Prix de vente : 295 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7525 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Laura PEFFERT

EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4