Vente Appartement 1 pièce 41 m²

Grand Studio avec vue dégagée à 9 mn à pied RER

Grand Studio lumineux de 41 m² avec vue dégagée - Proche commerces, RER A & Future Ligne 15.
Situé dans le Vieux Saint-Maur, au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence de bon standing, sécurisée et bien entretenue, avec gardien, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 2 mn à pied des commerces, des bords de Marne, et 9 mn à pied du RER (+ future ligne 15 du métro).
Parfaitement agencé, il se compose: d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée d'un cellier, pouvant être facilement ouverte sur le séjour, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La pièce de vie de 20m² environ est baignée de lumière grâce à de belles baies vitrées, offre un panorama sans vis-à-vis sur les côteaux de Chennevières et de grands placards intégrés. Possibilité de créer un espace nuit modulable en supprimant un placard.
Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence.
Les + : le potentiel d'ouverture de la cuisine et création d'un espace nuit, la vue dégagée, et l'arrivée prochaine de la ligne 15 du métro qui valorise fortement ce secteur. Idéal premier achat ou investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2232 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON