Vente Appartement 3 pièces 64 m²
POISSY (78300)
198 000
€ *
- Référence : 1683081_32308
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
T3 PROCHE DE LA GARE ET PROXIMITE CENTRE VILLE
Au 8? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m² profite d'un agréable balcon d'environ 10 m2 avec une vue dégagée.Traversant et fonctionnel, il offre une vraie séparation des espaces jour et nuit, avec un séjour confortable, deux chambres bien proportionnées et d'un dressing indépendant.
La cuisine, équipée avec un cellier, une salle de bains, des toilettes séparées, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort intérieur.
En sous-sol, une cave d'environ 7 m² offre un espace de stockage supplémentaire. La copropriété comprend également un stationnement sécurisé au sous sol et un atout rare dans le secteur.
L'appartement bénéficie d'une localisation à deux pas de la gare, idéale pour les déplacements quotidiens. La configuration traversante et la position en étage élevé permettent de profiter d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis direct, tout en restant au cœur de la ville.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUBOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991820408
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.32 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 4320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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STéPHANE DUBOS
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