Vente Appartement 3 pièces 74 m²

T3 - 74m ²

Saint Priest
- Village
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Rue Jacques Reynaud – T2 Arrêt Alfred de Vigny

Appartement T3 de 74 m² situé dans une résidence calme et arborée , idéalement situé au cœur du village de Saint-Priest.

Le bien comprenant une entrée, un séjour de 22 m² donnant sur un balcon de 2,6m², une cuisine de 10,5 m², deux chambres de 13 m², une salle de bain et un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking privative ou un garage en supplément.

Charges de copropriété : 238euros / mois incluant le chauffage, l'eau chaude, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 2 856 euros).

Taxe foncière 2025 : 990 euros

Prix de vente : 165 000 euros

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L.
443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L.
443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L.
443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ».
L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 2856 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON