Vente Appartement 4 pièces 90 m²

APPARTEMENT A RENOVER 90M² EN LISIERE DE MONTREUIL

Vous recherchez un appartement à rénover avec cave et balcon à proximité du métro dans l'est parisien ? Cet appartement est peut-être le votre !
En limite de Bagnolet et Montreuil, à 7mn à pied du métro Robespierre (ligne 9), 10mn de Gallieni (ligne 3), appartement 4 pièces A RÉNOVER au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien et jardin. La résidence, conçue entre 1965 et 1971 par 2 grands architectes Paul Chemetov et Jean Deroche, a reçu le label "architecture contemporaine remarquable", et est particulièrement appréciée pour son cadre de vie, ses appartements lumineux, et les jardins arborés au pied des batiments.
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, une grande pièce de vie de 33m² ouvrant sur une loggia véranda, une salle à manger de 7m², une cuisine séparée de 8m², 2 grandes chambres de 13m², une salle de bain avec baignoire, des WC séparés. La pièce de vie est très spacieuse et la configuration vous permet d'imaginer une cuisine fermée ou ouverte, une salle à manger ou la création d'une 3e chambre...
Une cave est comprise dans le prix et une place de parking est négociable en sus.
En plus de la loggia, vous profiterez de grands espaces verts arborés avec espaces de jeux pour les enfants, composteurs, parkings vélos, potager partagé... La résidence permet de rejoindre directement l'école Jules Ferry par les jardins.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 266
Montant moyen des Charges annuelles : 4612 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON