Vente Appartement 3 pièces 50 m²

Appartement 3 pièces 51m2 charmant et lumineux - Triangle d'Or

Idéalement situé rue Carnot à Noisy-le-Sec dans le quartier du Triangle d'Or, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 50,88 m² (51,21 m² au sol), lumineux et à l'agencement fonctionnel mettant en valeur son beau parquet et ses moulures au plafond.

Il se compose comme suit:

Entrée (7,92 m²) : Un bel espace d'accueil desservant de manière fluide l'ensemble des pièces.

Pièce de vie (11,95 m²) : Un séjour agréable et lumineux.

Espace nuit : Deux belles chambres spacieuses de 11,80 m² (côté rue) et 11,74 m² (côté cour).

Cuisine séparée (4,70 m²) : Indépendante et fonctionnelle.

Sanitaires : Salle de bains et WC indépendants.

Annexe : Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.

L'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel de Noisy-le-Sec, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun RER E 8 min à pied, tramway T1, bus (105 et 143).

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Cette annonce référence 341471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 15

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026

Score DPE : 336 kWhEP/m²/an

Score GES : 72 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANIE PERET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant