Vente Appartement 3 pièces 49 m²
Nègrepelisse (82800)
95 000
€ *
- Référence : 2077167
- Dernière mise à jour : 23/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Stephane Poree vous propose: Centre de Nègrepelisse – Appartement T3 de 49 m² en excellent état – Vendu louéSitué en plein cOEur de Nègrepelisse, à deux pas des commerces, des écoles et des services, ce T3 de 49 m² séduit par son excellent état d'entretien et son agencement optimisé.
Il est composé comme suit : Une entrée-cuisine, salon, salle d'eau WC, 2 chambres
Les atouts :
Appartement en très bon état.
Chauffage individuel.
Faibles charges de copropriété.
Emplacement central, tout à pied.
Vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement serein.
Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de Nègrepelisse.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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