Vente Appartement 2 pièces 54 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Thierry Lorel vous propose: Appartement 2 pièces en excellent état avec une terrasse et un balcon vue dégagée - Paris 15ème - Métro Convention. 49m2 Carrez et 16m2 de balcon et terrasse.

Situé dans le 15ème arrondissement proche du métro Convention, rue Thiboumery, au sein d'une résidence avec services de sécurité 24/ 24 et 7j / 7 et gardien. Location courte durée autorisée dans la résidence.

Au 10ème et dernier étage avec ascenseur, vous serez séduit par cet appartement complètement rénové, comprenant : une entrée avec w.c séparé, une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur un spacieux séjour spacieux, avec une terrasse et un balcon sans vis à vis, une grande chambre de 19.5m², et une salle de douche.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus.

Les charges de copropriété à 566€ par mois comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, et toutes les autres charges de copropriété. Un accès gratuit à une salle de sport dans la résidence (inclus dans les charges). Taxe foncière 1300 euros.

Métro Ligne 12 : Convention (600m)
Lignes bus 62 -place Charles Vallin (140m) , Bus 89 place Charles Vallin (130m) , Bus 95, Vouillé (190m)
Taxi Bernard Daniel (600m)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 779 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67€ par mois (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 10
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6800 euros