Vente Appartement 3 pièces 60 m²
Melun (77000)
179 000
€ *
- Référence : 2077809
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Chrystel Chotar-Vasseur vous propose: Très agréable et spacieux 3 pièces dans une résidence neuve et calme, avec une terrasse et un jardin donnant sur la cour intérieure, et une place de parking en sous-sol.Proche de tous les commerces du centre-ville et des écoles, l'orientation au sud donne beaucoup de luminosité aux pièces principales : un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres (ou une chambre et un bureau selon les besoins).
La salle de bain comporte une baignoire, les arrivées/sorties d'eau pour le lave-linge, de la place pour les rangements et les toilettes sont séparées, le tout dans un état impeccable.
La résidence est totalement sécurisée par interphone, digicode et vidéosurveillance, avec plusieurs locaux destinés aux vélos et poussettes.
Les matériaux récents et le double vitrage assurent une bonne isolation.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.79€ par mois (soit 2613.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystel Chotar-Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 984788984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.7
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2613.48 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter