Vente Appartement 1 pièce 22 m²

GRADIGNAN (33170)

114 080 € *
  •   Référence : 60953023_CL-T1-Gradig
  •   Dernière mise à jour : 30/08/2026

C
Classe Énergie
205 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/12/2025

Appartement Gradignan 1 pièce 22 m2 balcon parking

Charmant appartement T1 avec un hall d'accès sécurisé et une place de parking privative. Au calme à Gradignan proche Canéjan idéal investissement, ce T1 est libre et se compose d'une vaste entrée avec un double grand placard , une salle de bain avec wc, un séjour très lumineux et une kitchenette ouverte avec l'évier frigo plaque vitro. et une hotte. Un confortable balcon privatif ensoleillé et sans aucun vis à vis ! A l'arrière de la résidence sécurisée, une place de parking couverte privative. Contactez nous pour des informations. (8.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 13.71
Surface terrasse : 4
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5081

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.65 %
Prix net vendeur : 105000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 172
Montant moyen des Charges annuelles : 560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 746 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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33610 Cestas
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