Vente Appartement 2 pièces

A SAISIR CENTRE BOURG DE CAUDAN LIVRAISON PROCHEAppartement 42 m² 2 pièces

IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIERE ACQUISITION-TRAVAUX DEMARRES POUR CETTE RESIDENCE DE STANDING AVEC BELLE ARCHITECTURE MODERNE AU CENTRE BOURG DE CAUDAN -

T2 AU RDC DE 42 M² AVEC BALCON DE 4 M2 – EXPOSITION EST + PARKING

Situé dans une résidence neuve de standing avec une belle architecture moderne et de qualité avec des murs isolants en brique, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché en centre bourg de CAUDAN au sein d' une résidence intimiste de seulement 21 appartements, à proximité immédiate en moins de 5 minutes à pied des commerces, des écoles , collège et des commodités du quotidien.

Vous profitez d'un accès rapide vers RN 165 et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.

PRIX : 169 000 €
PRIX AVEC PARKING: 179 000 (1 parkings en sus obligatoire)

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Nathanael MINIOU .

L'APPARTEMENT :
• T1 de 42 m² situé au RDC
• Balcon de 4 m²
• Exposition EST, garantissant une belle luminosité Dès le matin.
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de près de 24 m2
• 1 belle chambre confortable de près de 12m2 et bien agencée exposé EST
• Salle d'eau moderne avec WC intégré
• Parking en sous sol inclus
• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement en NORME RE 2020 avec chaufage individuel électrique

LA RÉSIDENCE :
• Résidence moderne de standing
• Architecture contemporaine
• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 seuil 2025
• Ascenseur
• Local à vélos
• Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR :
• Quartier résidentiel calme et agréable
• Commerces de proximité accessibles à pied
• Écoles et infrastructures à proximité
• Accès rapide aux bus


LES AVANTAGES DU NEUF :
• Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours)
• Charges maîtrisées
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

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Nathanael MINIOU

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel :

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non