Vente Appartement 2 pièces 57 m²

Bel appartement ancien, central et au calme

VERSAILLES, quartier Montbauron - Situé entre les trois gares de Rive Gauche (11 min - RER C), Rive Droite (12 min - ligne L) et Chantiers (15 min - RER C, lignes N, U, V et future ligne 18), vous serez séduit par cet appartement ayant conservé tout le charme de l'ancien avec parquet et très belle hauteur sous plafond (2.91 m). Parfaitement situé, au premier étage d'un immeuble du début du XIXème siècle donnant sur cour et proche de toutes commodités, tout en restant au calme, il comprend un très beau séjour de 24.26 m², une chambre de 23.89 m², une cuisine ouverte sur un charmant balcon et une salle de bain avec toilettes.
Huisseries neuves (2024), chauffage gaz individuel. Locations de moins de 3 mois non autorisées par le règlement de copropriété.

Un cabouin d'environ 7 m² au sol, au rez-de-chaussée de l'immeuble, est un atout certain pour compléter ce bien.
A visiter rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON