Vente Appartement 3 pièces 107 m²

ALIX –TRIPLEX DE CARACTÈRE À AMÉNAGER – 107 M² – STATIONNEMENTS

Un lieu chargé d'histoire, des volumes à révéler et la liberté de créer un intérieur entièrement à votre image.

Au cœur du charmant village d'Alix, dans un environnement calme entre campagne et Pierres Dorées, découvrez ce plateau de 107 m², situé dans un bâtiment en pierre datant du XIXème.

Développé sur trois niveaux, ce futur appartement de type T4 offre un potentiel rare pour imaginer un lieu de vie unique et personnalisé.

La future pièce principale bénéficie d'un élément architectural remarquable : une ancienne voûte en pierre, véritable signature du lieu, qui apportera charme, authenticité et caractère à votre projet d'aménagement.

Les volumes permettent notamment d'envisager une belle pièce de vie, deux chambres confortables, deux salles de bains ainsi qu'un toilette par étage. Vendu en plateau viabilisé, ce bien vous offre une grande liberté dans le choix des matériaux, des prestations et de la distribution intérieure.

Un petit espace extérieur privatif complète l'ensemble, idéal pour installer une table, profiter des beaux jours ou créer un espace végétalisé intimiste.

La pierre, l'architecture ancienne, et l'exposition sud confèrent à ce bien une identité singulière et un fort potentiel de valorisation.
Deux stationnements privatifs sont également prévus, dont une place extérieure et une place couverte.

Situé dans le bourg, à proximité des écoles, des transports et des principaux axes, ce bien offre un équilibre recherché entre tranquillité, vie de village et accessibilité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON