Vente Appartement 3 pièces 68 m²

Beau 3P en rez-de-jardin avec cave et garage.

RARE : c'est très au calme, dans une jolie résidence construite en 2007 dénommée "La Résidence du Parc", que je vous invite à découvrir en rez-de-jardin, ce très beau 3 pièces de 68.63 m2 carrez avec terrasse et jardin, une cave, mais aussi un garage (accès via ascenseur) et une place de parking privative (possibilité d'en avoir une seconde).

Vous êtes à la recherche d'un nouveau cadre de vie : au vert, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis ?
Alors n'attendez plus, car cet appartement sans travaux sera peut-être le vôtre.

Il se compose d'une entrée, puis d'un salon-séjour communiquant avec une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Un bel ensemble de plus de 33 m², offrant des accès directs à la terrasse et au jardin agrémenté d'une haie végétale.
Le petit plus : le cellier attendant à la cuisine, vous permettra de profiter d'un espace de rangement toujours indispensable à proximité d'une cuisine.

La partie "nuit" se distingue par 2 chambres dont une équipée d'un placard mural, toutes deux orientées vers le jardin.

La salle d'eau contemporaine est très récente. Vous profiterez d'une douche sur receveur carrelé, d'un beau meuble vasque et d'un miroir rétro éclairé. Les toilettes sont séparées.

Chauffage individuel au gaz Viessmann (2025), aucun travaux de prévu dans la copropriété.
Une belle opportunité à découvrir à mes côtés, le temps d'une visite

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 1134 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON